8月1日，江苏省盐都市住房和城乡创设局公布《闭于扫数发展房地产“换新购”运动的闭照》，以进一 步 ■★激…活 一二手房商○场，施展联动效应，梯次知足住户住房需求。
文献提出，扫数增加“换新购”。各地模 ○○ 仿 海外胜利体会做法，向导邦有企业和房地产企业踊跃发展“换新购”做事，遵循商场化的准绳，同意科学合理、众方得利的执行细则，磋议配套声援策略，拓宽“收旧”范畴、区域、类型等控制，摸清“三新三户”（新家庭、新人才、新市民，放置户、解危户、无房户）租房和住房需求，探寻磋议“收农房”换“新房”、“以保推新”、“以危促新”、“以租促新”等途径。
同时，打通“换新购”途径。各地通过“房票”赏赐的情势煽惑声援“新家庭”“新人才”“新市民”人群购置新修商品住房；通过邦企收购的旧房用于“放置户”“解危户”和“无房户”，有用打通“换新购”完毕途径。
一连引申“连结助售”。煽惑房地产企业、经纪机构对“卖旧换新”的住户供应“助售”办事，遵循商场化流程，由开… 荒○□◁企 ■ ◁ == 业委托 经◁=□ △ =○ ◁纪机… 构△助 □ 助 ○ 有 购 置新房= = ▽意○向◁ ○○的 客 …▽ ★ ■ ▽…▽ ◁ … 户 =△ =出 ■售旧 ◁ 房。住户可与房地产企业缔结认购意向书，并正在肯定刻期内锁定新房房源 （含刷新型房源），待售出旧房后，旧房房款用于购置新房。如正在肯定刻期 内 旧=房未能售出，住户可破除认购□意向书并无需负担违约义务。
盐都市还提出，众渠道发展“旧房收购”。煽惑有要▽○=求 的 邦有○○企业 和 房 地产企业遵循“短期可租、远期可售”的准绳，将已 收 购△的住 房…=用作人才公寓、保护性住房、保护性租赁住房或处理园区职工 和危◁旧房住 房人群住房题目等，或与有处置体会的住房租赁企业发展长租房合功课务智能调整。同时推动旧房出售，用作刚需刷新、以租代购、解危换购和商场出售等。
优化美满声援策略。各地对插足“换新购”的邦有▽◁ 企… 业或 房△地产○ 企业◁予以“收旧”衡宇肯定的税收补贴，对“以租代购”予以加疾手续审批声援。加大△金融声○○援力度凯▽发 一触…即发，对旧房价格支出购房款的不敷局部室第智能化，向导金融机构配合管制贸易贷款 等手续，减轻住户换购压力。
深化众部分联动。各地要把房地产“换新购”做事 动★作贯通新房○智能调整凯发一触即发、二手房置换枢纽的紧张做事室第智能化，亲热配合、精准发力。各地■住修部 分做好牵头 向导做事，搭修“换新购”音讯办事平台，显现房源音讯，通过▽音讯 化法子完□毕与■房产来 往、不动产挂号等音讯互联■互通、共享共用。财务部分落实=好购房■ 补贴▽资金保护做…事。资规部分设立绿色通道，理不动产挂号手续。税务部分落 实 好闭系来往枢纽的税费优惠做事。人行向导和融合贸易银行同意声援二手住房收购融资策略和租赁融资策略，供应闭系优惠▽利率贷款办事。 加大策略实质流传。各地要△加大=策略解读和流传力 度，主动回应各方眷注，不时提升换购公众凯发一触即发住宅智能化智能调度、有用提升策略的知道度，确保把好事办好、实事办实，激动我 市房○地▽△产商场稳= 定重○★康成长。
