《计划》中原则，业主大会建树前的浅显居处○前期物业△任事收费模范实行政府辅导价，并服从“一费制”收取，即物业收拾区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主 ○ ○共◁有 ▽大 众 配套办法修造运转 所出现的 用度计入物= □业任事 费本钱，不得独自收取。是否带电梯等成分影响，由低到高折柳为！
无○电梯居处 准物业 △不高于…0。9元/平方米·月，一级物业不高于1。10元/平方米·月，二级物业不高于1。50元/平方米·月，三级物业不高于1。90元/平方米·月。
带电○梯居▽ 处 准▽◁ …物业 不高□于 ◁○1。15元/平方米·月，一级物业不高于1。35元/平方米·月，二级物业不高于1。80元/平方米·月，三级物业不高于2。20元○/平方米 ·月△□
浅显 ◁居 处以○★外 （高级公寓、别墅、度假村★ 聪慧都市○ 、办公及各样贸易用房等）及业主大会建树之后的浅显居处物业任事实行市集医治价。浅显 …○居处经依法承诺■改动了住房用处的，实行市集医治价。
居处小区泊车收费实行政 府辅导价，最高收费模范地上泊车位任事费50元/ 车位（库）·月，租赁（操纵）费60元/车位（库）·月。 地下泊车位任 事费60元 /车位（库）·月，租赁（操纵）费230元/车位（库）·月居处任事，下浮不限。 居处小区且自泊车收费模范不得高于其所正在区域社会大 众泊 车 场◁收费模范。死板立体泊车 办法收费及业主大会建树○之○后的泊车收费模范实行市集 医治价。 为进一步增强我市浅显居处前期物业任事及泊车收费收拾 办事，样板物业任事收费手脚，按照《中华群众共和邦民法典》《中华群众共和邦代价法 》《宁夏回族自治区物业收拾条例》《银川市物业收拾条例》《政府拟订代价手脚规矩》《政府拟○订代价本钱监审主意》《宁夏回族自治区政府订价目次》等原则，连结我市实践，拟订本计划。 （一）兴庆区、金凤区、西夏◁区物业 =任★事和泊车收费按照 分歧 物业 ◁的性子和特色，折柳实 行□政府辅导价或市 …集医治价。 （ 三）浅显居处以外（高级公寓、别墅、度假村、办公及各样贸易用房等）及业主大■会建 树 之 后的浅显居处物业任□事实○行市集医治 价。浅显居处○经依=法承诺改动了住房用处的，实行市集医治价。 （四）保险性安居工程、农人安装居处小区、老旧居处 小区物业任事收费模范仍按《闭于样板银川市保险性安居工程农人安 装居处小区…和老旧居处小区物业任事收费模范的报告》（银价发〔2016〕36号）文 ○献履▽行。 （五）浅显居处前期物业任事收费服从市住房和城乡创立 局宣告的物业任事品级模范实行分品级订价，各任事品级对应的收费模范为最高辅…导价，下浮不限 居处任事。 （六）浅显居处前期 物 业任事项目应该 网罗衡宇收拾、共用办法修造庇护、大众次序庇护、绿化养护聪慧赋能任事理念、保洁任事、文明任事等，详细任事模范详睹《银川■市浅显居处小区▽物业 任事○品级模范》（银住=修规发 〔2019〕3号…）。 （七）浅显居 处前期物 ★业○任△事收费模范 实行“一费制”聪慧都 市，即物业收拾区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等○归 属业主○共有大众 配套 办法◁ 修 造■运转所 出现 的用度计入■▽物业任事■费本钱，不得独自收取。 （八）业主志愿采用○或委托■物业任事人供应物业任事品级…以◁外的物业任事项目，应正在物业○任事合同 中予以商定，任事收费模范由两边商榷确定聪慧赋能任事理念<◁/s tron g>。 （九）物业任事收费按不动产权证 备案的衡宇修设面积按月计费聪慧赋能任事理念。未治理不动产权证的，暂按购 房合同所载的修 设面 积 推算，不动产权证与购房合同所载明的衡宇修设面积有偏差的，物业任事费应众退少补。 （十）业主 大会建树 之◁△前，业主或物业任事人必要对前期物○业任事收费模范举办调理。k8凯发国际智慧赋能服务理念住宅服务智慧城市。
